niedziela, 31 maja 2020

Co to jest plan zagospodarowania przestrzennego i co możesz z nim zrobić?

Co to jest plan zagospodarowania przestrzennego i co możesz z nim zrobić?

Jeśli chcesz samodzielnie zbudować dom lub wyremontować dom, będziesz musiał poradzić sobie z planem zagospodarowania przestrzennego. Dotyczy to również sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykorzystanie domu do prowadzenia działalności gospodarczej, na przykład jako sklep lub gabinet. Ale jaki jest plan zagospodarowania przestrzennego? A co w tym jest dla ciebie?

Co to jest plan zagospodarowania przestrzennego?
Plan zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem politycznym gminy, który określa, co można zrobić z przestrzenią w tej gminie. Na przykład plan określa, gdzie mogą znajdować się sklepy, domy lub firmy. Rejestrując to, gmina utrzymuje kontrolę nad układem gruntów w gminie.

Co mówi plan zagospodarowania przestrzennego?
W planie zagospodarowania przestrzennego znajdziesz wyjaśnienie planu, które wyjaśnia zamiary gminy dotyczące określonego obszaru. Ponadto zawiera mapę planu, która zapewnia wgląd w układ gleby. Znajdziesz również instrukcje w planie. Są to zasady, których musisz przestrzegać, jeśli zamierzasz zbudować lub zbudować coś w gminie.

Przepisy planu zagospodarowania przestrzennego
W planie zagospodarowania przestrzennego można zatem dowiedzieć się, jaki jest plan dla gminy z określonym działkiem. Znajdziesz jednak również przepisy, które głębiej opisują sposób budowania. Obejmują one:

  • co można zbudować (domy, sklepy, biura);
  • dopuszczalna wysokość budynku;
  • do czego budynek może być wykorzystywany (mieszkalny, biznesowy, szkolny);
  • gdzie mogą iść drogi lub ścieżki;
  • który obszar pozostaje dostępny do kształtowania krajobrazu;
  • ile budynków może zajmować ziemia.

Jaki jest cel planu zagospodarowania przestrzennego?
Cel planu zagospodarowania przestrzennego jest w rzeczywistości bardzo prosty: zapobieganie przypadkowemu budowaniu i zapewnienie równowagi w budynkach i krajobrazie. Ponadto jest to sposób, aby sprawdzić, jakie plany gminy dotyczą twojego obszaru mieszkalnego.

Plan zagospodarowania przestrzennego może ulec zmianie i jest odnawiany co dziesięć lat. W ten sposób staje się jasne, jakie są plany Twojej gminy. Na przykład, czy chcesz wiedzieć, czy są plany nowej budowy? Następnie powstanie plan zagospodarowania przestrzennego, w którym obszar stwierdza, że ​​jest on dostępny tylko dla budownictwa mieszkaniowego. Po prostu ekspansja branży? Następnie plan jest odpowiednio ułożony.

Gdzie mogę znaleźć plan zagospodarowania przestrzennego mojego domu?
Możesz wyświetlić plan zagospodarowania przestrzennego gminy w wersji cyfrowej lub wydrukować jego wersję papierową w urzędzie miasta. Nowe lub zmienione plany zagospodarowania przestrzennego są zwykle ogłaszane w dokumentach od drzwi do drzwi.

Czy planujesz kupić dom? Możesz natychmiast dostać swędzące ręce, ponieważ widzisz cały potencjał. Rozszerzenie tutaj, garaż. Nie może zaszkodzić sprawdzenie planu zagospodarowania przestrzennego należącego do domu. Wtedy wiesz, co możesz, a czego nie możesz zrobić z domem. Chociaż pośrednik prawdopodobnie może również powiedzieć, jaki cel ma fabuła.

Czy mogę zmienić plan zagospodarowania przestrzennego mojego domu?
Czy chcesz dostosować plan zagospodarowania przestrzennego dla działki, na której znajduje się Twój dom? Na przykład dlatego, że chcesz założyć sklep domowy lub zbudować dodatkową podłogę? Jest to możliwe, oczywiście w porozumieniu z gminą. Płacisz za to, koszty różnią się w zależności od gminy.

Możesz poprosić o zmianę domu, drogi, transportu publicznego, szklarni lub budynków komercyjnych zgodnie z procedurą z art. 19. W większości przypadków aktualizacja istniejącego planu jest wystarczająca, ale możliwe jest, że żądanie jest tak duże, że zostanie utworzony zupełnie nowy plan podziału na strefy. W obu przypadkach wystarczy tylko złożyć wniosek. Gmina określa dalsze kroki.

Uzyskaj dobre porady dotyczące finansów
Czy zastanawiasz się nad dostosowaniem podziału na strefy, ponieważ chcesz wyremontować swój dom? A może w ogóle szukasz nowego domu? Niezależnie od planów ważne jest, aby wszystko dobrze zorganizować finansowo. W ten sposób nie będziesz ponosić nieoczekiwanych kosztów. Umów się na bezpłatne spotkanie orientacyjne z naszym partnerem Finzie. Trenerzy finansowi Finzie natychmiast mówią ci, jakie masz opcje.

Brak komentarzy:

Publikowanie komentarza