niedziela, 31 maja 2020

Stopy procentowe kredytów hipotecznych rosną z powodu zawirowań na rynkach finansowych

Stopy procentowe kredytów hipotecznych rosną z powodu zawirowań na rynkach finansowych

Kryzys koronowy stwarza różnego rodzaju niepewności, a rynek nieruchomości nie pozostaje nietknięty. Po wieloletnich spadkach oprocentowania kredytów hipotecznych obecne zawirowania na rynku finansowym powodują, że kilku dostawców kredytów hipotecznych ponownie podnosi stopy oprocentowania kredytów hipotecznych. Ale dlaczego tak się dzieje i co oznacza wzrost oprocentowania kredytu hipotecznego?

Obecne oprocentowanie kredytu hipotecznego
Oprocentowanie kredytu hipotecznego to tak naprawdę opłata, którą płacisz za pożyczenie kwoty, za którą kupujesz dom. Odsetki te zależą między innymi od odsetek na rynku kapitałowym oraz od ryzyka ponoszonego przez bank.

Od kilku lat oprocentowanie kredytów hipotecznych jest bardzo niskie i nie zmieniło się to na początku tego roku. Wpływa na to jednak kryzys koronowy; kilku dostawców czuje się zmuszonych do podniesienia oprocentowania kredytów hipotecznych po raz pierwszy od wieków.

Widoczny jest niewielki wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych
Pod koniec ubiegłego miesiąca drobni dostawcy kredytów hipotecznych dostosowali swoje stopy procentowe, ale duże podmioty - takie jak ING, Rabobank, Aegon i Reaal - również teraz podnoszą stopy procentowe. W szczególności odsetki za ustalony okres dziesięciu lat rosną stosunkowo szybko.

Zakres wzrostu wynosi od 0,03% do 0,3%. Przy wzroście o 0,3% oznacza to, że stopa procentowa, która kiedyś wynosiła 1,4%, wynosi obecnie 1,7%. Większość stóp procentowych waha się obecnie między 1 a 2%, co wciąż jest bardzo niskie.

Wpływ koronawirusa
Wzrost oprocentowania kredytu hipotecznego można powiązać z wirusem koronowym. Jedną z przyczyn tego jest wyższe ryzyko kredytowe ze strony dostawców kredytów hipotecznych, ponieważ właściciele domów mogą nie być w stanie spłacić kredytu hipotecznego w czasie kryzysu.

Ponadto inwestorzy, którzy pożyczają pieniądze firmom i państwu, widzą większe ryzyko kryzysu. W związku z tym żądają wyższej stopy procentowej od pożyczanych pieniędzy. Banki, które chcą pożyczać pieniądze, muszą także płacić wyższe stopy procentowe. Następnie przekazują ci to z wyższym oprocentowaniem kredytu hipotecznego.

Oprocentowanie kredytu hipotecznego w 2020 r
Po tygodniach niepokojów rynki akcji znów się uspokajają, a stopy procentowe na rynkach kapitałowych znów się odbudowują. Zmniejsza to szansę dalszego wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych. To, czy stopy procentowe kredytów hipotecznych wzrosną, zależy głównie od tego, jak długo wirus korony wędruje po świecie i jak banki centralne na nie reagują. Na przykład rządowe stopy procentowe ponownie spadły w wyniku działań podjętych między innymi przez Europejski Bank Centralny (EBC).

Korzystając z aktualnej stopy procentowej kredytu hipotecznego?
Czy chcesz wiedzieć, czy nadal możesz skorzystać z obecnych niskich stóp procentowych? Oblicz natychmiast za pomocą naszego bezpłatnego narzędzia do obliczeń lub możesz zaoszczędzić, przenosząc swój kredyt hipoteczny.

Czy już poważnie myślisz o przeniesieniu kredytu hipotecznego? Następnie umów się na bezpłatne spotkanie orientacyjne z naszym partnerem Finzie. Niezależny trener Finzie, niezależny trener, może natychmiast obliczyć opcje dla ciebie.

Brak komentarzy:

Publikowanie komentarza